Proposal Usaha Studi Kelayakan Bisnis Star Comp

Proposal Usaha Studi Kelayakan Bisnis Star Comp

A.    Nama Perusahaan
Nama usaha yang akan kami dirikan adalah “Fa. STAR COMP”. Merupakan usaha  yang bergerak dibidang penjualan komputer dan aksesoris serta jasa servis komputer.

B.     Lokasi
Fa. STAR COMP yang berlokasi di jalan kaligarang no.14 Semarang. Fasilitas pendukung dalam hal ini adalah ruko/tempat berada dipinggir jalan raya.

C.    Deskripsi Batasan Proyek
Di daerah semarang bisnis penjualan komputer dan aksesoris sudah menjamur, namun masih banyak juga yang membutuhkannya. Hal ini dilihat dari setiap pameran komputer di semarang,antusias masyarakat yang datang dan membeli cukup besar,maka dari itu kami mendirikan usaha penjualan komputer dan asesoris serta jasa servis komputer. Akses dana sebagai modal awal dapat diperoleh melalui pinjman bank. Karyawan yang dipekerjakan cukup berpengalaman dan ahli pada bidangnya.

D.    Tujuan Proyek Jangka Panjang
Proyek ini bertujuan untuk membangun usaha jangka panjang dalam bidang penjulan komputer dan asesoris serta jasa servis komputer.

E.                 Kriteria Kelayakan
Studi kelayakan bisnis ini dikatakan berhasil jika dapat mengembalikan dana investasi selama 2th dan memperoleh keuntungan sebesar 70%.

F.                 Beberapa Pedoman Dasar Proyek
1.      Dasar Pemikiran
Di zaman sekarang ini barang elektronik, seperti komputer atau laptop sangat dibutuhkan, guna mempermudah pekerjaan manusia. Oleh karena itu kami mendirikan usaha penjualan komputer dan asesoris serta jasa servis komputer di daearah semarang, yang mana memiliki prospek yang sangat menguntungkan.
2.      Status Proyek dan Jadwal
Waktu yang digunakan untuk menjalankan studi sampai proyek ini berjalan direncanakan memakan  waktu 4 bulan untuk tahap pertama yaitu mulai dari persiapan pembuatan studi, survey dan persipan pelaksanaan proyek yang dijadwalkan sebagai berikut:
NO
KEGIATAN
APRIL
MEI
JUNI
I
II
III
IV
I
II
III
IV
I
II
III
IV
1
Persiapan awal












2
Renovasi tempat/toko












3
Pembelian perabot












4
Perekrutan Karyawan












5
Promosi












6
Grand opening












7
Penjualan produk



















3.      Inti Bisnis Awal
Inti dari usaha ini adalah penjualan bermacam-macam asesoris komputer dan laptop untuk membuatnya bagus dan menarik serta menyediakan jasa servis untuk melindungi komputer dan laptop,hardware atau software.
4.      Cara Pendanaan
Usaha ini berbentuk firma dengan sumber dana dari pinjaman bank sebesar 60% dengan bunga tetap per bulan 3% dan modal bersama anggota firma sebesar 40%.

5.      Biaya Investasi
Dana yang diangaarkan dalam usaha ini sebesar Rp 200.000.000,00. Dana ini akan dialokasikan untuk beberap hal yaitu:
1.      Biaya sewa tempat(1 tahun)   10.000.000,00
2.      Pembelian produk jual            161.000.000,00
3.      Perlengkapan                           10.000.000,00
4.      Pengurusan ijin                           3.480.000,00
5.      Komputer                                   2.520.000,00
6.      Kendaraan                                  5.000.000,00
7.      Renovasi tempat                        8.000.000,00
    Total                                          200.000.000,00
6.      Tim Study
Tim studi ini akan dilaksanakan oleh tim firma yang akan dipimpin oleh ketua dan bekerja sama dengan lembaga terkait di Semarang.

G.    Asumsi-asumsi utama dan ringkasan hasil temuan dan kesimpulan
1.      Aspek manajemen dan organisasi
Struktur manajeman menggunakan organisasi sederhana dengan 2 devisi yaitu devisi pemasaran dan devisi akuntansi. Sedangkan untuk sistem penggajian untuk pimpinan sebesar Rp 1.250.000, untuk kepala servis Rp 1.000.000, untuk bagian pemasaran Rp 700.000, bagian administrasi Rp 600.000 dan karyawan masing-masing Rp 500.000 per bulan.
2.      Aspek Pemasaran
Dilihat dari kondisi permintaan, permintaan akan produk dikatakan sangat besar karena alasan yang sudah disebutkan sebelumnya. Berdasarkan sumber suara merdeka menyebutkan jumlah prosentase permintaan akan notebook dan computer di semarang sebagai berikut :
Tahun
Permintaan notebook dan computer dalam unit/tahun
Prosentase notebook
Prosentase komputer
2006
1,2 juta unit
65%
35%
2007
1,5 juta unit
60%
40%
2008
2 juta unit
65%
35%
2009
2,8 juta unit
65%
35%
2010
3,8 juta unit
65%
35%

Pada tahun 2010 prosentase permintaan computer mencapai 35% seSemarang, dan dperkirakan didaerah kaligarang sampangan permintaan akan computer mencapai 600 unit per tahunnya. Berdasarkan observasi, Usaha yang sejenis baru terdapat 4 di daerah kaligarang sampangan yang bisa diperhitungkan aktivitasnya dengan produk tidak lebih dari 40 unit PC perbulan atau 480 unit PC pertahunnya. Yang mana masyarakat sekitar diperkirakan membutuhkan 50 unit PC perbulan atau 600 unit PC pertahunnya. Permintaan akan aksesorispun meningkat, jasa servise jg dibutuhkan, dengan adanya star comp, diharapkan bisa memenuhi kebutuhan akan aksesoris dan jasa servise.
3.      Aspek Teknik
Proses produksi berlangsung di toko, dimana ditoko tersebut terdapat ruang servis dan ruang transaksi jual beli. Produk yang dijual berupa komputer, aksesoris dan jasa servis. Produk-produk yang dijual merupakan produk yang baik dan perakitan yang baik. Kami juga selalu menjual produknya dalam keadaan bersegel sehingga kualitasnya terjaga. Penjualan produksi menggunakan dua cara, yaitu yang pertama sebagai penyuplai ke warnet-warnet, sekolah-sekolah dan universitas-universitas.  Yang kedua, kita melayani konsumen yang datang ketoko langsung.
4.      Aspek Finansial
Sumber dana yang dianggarkan dalam usaha ini sebesar Rp 200.000.000,00. Sumber dana tersebut berasal dari 60% pinjaman bank dengan bunga tetap perbulan 3% dan 40% dari modal anggota.
5.      Aspek Perpajakan
Bentuk usaha ini yaitu Firma yang kegiatannya berada di atas tanah dan bangunan. Pengenaan pajak pada usaha ini karena pemilik telah mendaftar pada instansi terkait dan telah mendapat NPWP.

ASPEK USAHA

Produksi
1.      Siklus dari produk
Siklus dari usaha ini adalah sebagai berikut ini:
1 à 2 à 3
Keterangan :
1.      Pembelian produk jual
2.      Perakitan
3.      Penjualan / pemasaran produk
Siklus dalam usaha ini meliputi pembelian produk jual seperti aksesoris (flashdisk, mouse, keyboard protector, keyboard, headset, modem GSM dan CDMA, Nb color dll) dan hardware. Perakitan perakitan disini maksudnya adalah perakitan komputer. Kami menawarkan paket Pentium 4, paket ekonomis lengkap, paket student lengkap, paket mahasiswa, dan paket office, setelah selesai dirakit, produk siap dijual.
Komposisi dari paket-paket tersebut antara lain :
1)      Paket Pentium 4 Rp 1.300.000
·         INTEL P4/2,4 Ghz tray
·         THREE-TECHi915/478
·         On board : vga, sound, lan
·         DDR2/667,512 MB
·         160 GB SATA SEAGATE
·         DVD RW SONY 24x SATA
·         CAS. MAX POWER 450w
·         MOUSE OPTIC SAMI Ps2
·         KEYBOARD SAMI Ps2
2)      Paket Ekonomis lengkap Rp 2.000.000
·         AMD ATLON 64/3200
·         MB ADVANCE S 761
·         On board : vga, sound, lan
·         DDR 1/ 1GB Pc 3200 (Life Time Waranty)
·         40 GB SATA SEAGATE
·         DVD RW LITE ON
·         CASING VOTRE 450w (usb front panel)
·         MOUSE OPTIC VOTRE
·         KEYBOARD VOTRE Ps2
·         LED ADVANCE 14”

3)      Paket Student lengkap Rp 2.400.000
·         PENTIUM 4/2,80 Ghz
·         MB J & W G-31MK II
·         On board : vga, sound, lan
·         VISIPRO DDR2/800/1GB (Life time waranty)
·         250 GB SATA SEAGATE
·         DVD RW SONY 24x SATA
·         CAS. MAX POWER 500w (usb front panel)
·         MOUSE OPTIC SAMI Ps2
·         KEYBOARD SAMI Ps2
·         LED ACER 15,6”
4)      Paket Mahasiswa Rp 2.500.000
·         MB BIOSTAR G 41
·         On board : vga, sound, lan
·         VISIPRO DDR3/1GB (Life time waranty)
·         250 GB SATA SEAGATE
·         DVD RW SONY 24x SATA
·         CAS. MAX POWER 500w (usb front panel)
·         MOUSE OPTIC SAMI Ps2
·         KEYBOARD SAMI Ps2
5)      Paket Office Rp 2.500.000
·         MB ECS DG 41 TM 12
·         On board : vga, sound, lan
·         VISIPRO DDR3/1GB (Life time waranty)
·         DVD RW SONY 24x SATA
·         CAS. POWER PRO 470W (usb front. transparan)
·         MOUSE OPTIC SAMI Ps2
·         KEYBOARD SAMI Ps2
2.      Pemilihan produk
Usaha penjualan komputer dan aksesoris serta jasa servis dipilih karena memiliki prospek masa depan yang cerah, karena semakin berkembangnya zaman, semakin banyak juga yang menggunakan komputer untuk mempermudah pekerjaan.

3.      Rencana kualitas
Kami akan mengusahakan produk yang dijual dengan kualitas yang baik. Kualitas produk dapat diantisipasi dengan pemilihan produk yang baik dan perakitan yang baik. Kami juga selalu menjual produknya dalam keadaan bersegel sehingga kualitasnya terjaga.
4.      Tata Letak Usaha
Letak usaha penjualan computer,aksesoris dan jasa servise computer ini stategis, dekat kampus, Rumah Sakit, Polwiltabes.
5.      Perencanaan Layout
Keterangan :
1.      Ruang Servis
2.      Etalase
3.      Etalase
4.      Etalase
Peralatan yang digunakan antara lain :
·         Meja kursi diruang servis
·         Obeng kecil dipakai dalam servis komuter
·         Drei kecil dipakai dalam servis computer
·         Dan alat lain sebagainya dalam proses servis computer berlangsung
·         Meja kursi di toko/ ruang penjualan
6.      Jumlah Produksi
Untuk memenuhi permintaan pasar tiap bulannya menyediakan 10 PC siap dijual atau sebanyak 120 PC per tahun dan berbagai macam aksesoris. Setiap bulannya menerima 1 kali jasa servis atau 12 kali per tahun yang diperkirakan akan mengisi market sale dari daftar permintaan.
7.      Metode Persediaan
Metode yang dipakai FIFO yang artinya persediaan yang siap dulu dan memenuhi standar yang akan di jual kepada konsumen.
Pasar Dan Pemasaran

1.      Bentuk Pasar
Bentuk pasarnya persaingan sempurna yaitu suatu pasar dimana jumlah penjual dan pembeli sama banyaknya dan mereka berhak untuk menjual maupun membeli dari siapa dan kesiapa, semua pihak tidak dapat menentukan harga produk tetapi harganyaterjadi karena adanya kekuatan menawar antara pihak penjual dan pembeli.
2.      Peramalan Permintaan dan Penawaran
Dilihat dari kondisi permintaan, permintaan akan produk dikatakan sangat besar karena alasan yang sudah disebutkan sebelumnya. Seperti yang sudah dijelaskan diatas, Berdasarkan sumber suara merdeka menyebutkan jumlah prosentase permintaan akan notebook dan computer di semarang sebagai berikut :
Tahun
Permintaan notebook dan computer dalam unit/tahun
Prosentase notebook
Prosentase komputer
2006
1,2 juta unit
65%
35%
2007
1,5 juta unit
60%
40%
2008
2 juta unit
65%
35%
2009
2,8 juta unit
65%
35%
2010
3,8 juta unit
65%
35%

Pada tahun 2010 prosentase permintaan computer mencapai 35% seSemarang, dan dperkirakan didaerah kaligarang sampangan permintaan akan computer mencapai 600 unit per tahunnya. Berdasarkan observasi, Usaha yang sejenis baru terdapat 4 di daerah kaligarang sampangan yang bisa diperhitungkan aktivitasnya dengan produk tidak lebih dari 40 unit PC perbulan atau 480 unit PC pertahunnya. Yang mana masyarakat sekitar diperkirakan membutuhkan 50 unit PC perbulan atau 600 unit PC pertahunnya. Permintaan akan aksesorispun meningkat, jasa servise jg dibutuhkan, dengan adanya star comp, diharapkan bisa memenuhi kebutuhan akan aksesoris , permintaan computer dan jasa servise.

3.      Peluang Pasar dan Proyeksi Penjualan
Dari 50 unit permintaan pasar baru terpenuhi 40 unit dan masih terdapat 10 unit permintaan yang belum terpenuhi. Dengan sumber daya yang dimiliki diharapkan usaha kami dapat mengisi permintaan sebanyak 10 unit perbulan atau 120 unit pertahun.
4.      Segmen – Target – Posisi pasar
Di masa sekarang PC atau laptop tidak lagi merupakan barang mewah sehingga banyak kalangan yang menggunakannya. Dengan keunggulan koparatif yang dimiliki kami mencoba untuk memenuhi permintaan pasar yang semakin menjanjikan ini, dengan target pasar masyarakat semarang.
5.      Sikap, Perilaku dan Kepuasan Konsumen
Konsumen selalu menginginkan kualitas produk yang sangat baik. Oleh karena kami akan selalu berusaha untuk menjaga kualitas produk yang kami jual. Kualitas produk dapat diantisipasi dengan pemilihan produk yang baik dan perakitan yang baik. Kami juga selalu menjual produknya dalam keadaan bersegel sehingga kualitasnya terjaga.
6.      Program pemasaran
a)      Analisa Persaingan
Jika membandingkan antara permintaan dan penawaran yang diuraikan diatas permintaan dirasa bukan merupakan factor ancaman, tetapi untuk mengantisipasi perusahaan akan selalu mengawasi dan menjaga kualitas produknya.
b)      Strategi pemasaran
Dengan harga yang bersaing dan kualitas produk yang baik diharapkan produk akan mudah untuk diterima oleh masyarakat. Kami juga akan menyebarkan informasi berupa pamflet, via facebook dan mengikuti pameran komputer untuk memberi tahu pada masyarakat tentang produknya.

Manajemen Dan Organisasi

1.      Identitas
Usaha kami merupakan jenis usaha yang berbentuk firma. Bentuk firma dipilih karena karakteristiknya sesuai komposisi pemilik dan penggagas usaha ini. Usaha ini dijalankan oleh 4 orang yang merupakan anggota firma dan 2 orang yang dipekerjakan melalui proses rekuitmen.

2.      Legalitas
Karena usaha ini berbentuk firma maka unsur legalitas diperlukan untuk menjamin kelangsungan usaha ini. Kami mendaftarkan usaha ini pada Asosiasi Komputer Indonesia atau AKOMINDO. Dengan biaya Rp 980.000/bulan. Perusahaan juga mendaftarkan usahanya pada Akta Notaris dengan biaya 1.500.000 dan TDP (Tanda Daftar Perusahaan) sebesar 1.000.000.

3.      Pengorganisasian
Tugas  dari masing-masing bagian sebagai berikut:
a.       Pimpinan
Ø  Mewakili nama firma dalam lingkup profesionalisme
Ø  Mengawasi jalannya kegiatan dalam firma
b.      Bagian Pemasaran
Ø  Memasarkan produk kepada konsumen
Ø  Menentukan daerah-daerah pemasaran
c.       Administrasi
Ø   Menginput penghasilan dan pengeluaran
d.      Kepala Service
Ø   Mengurusi servis barang ke distributor
e.       Karyawan
Ø   Jaga toko
Ø   Menjual barang
  1. Perencanaan Sumber Daya Manusia
Agar Firma mempunyai sumber daya manusia yang berkualitas, maka dalam merekrut karyawan baru mempunyai beberapa kualifikasi, antara lain :
a)      Bagian Pemasaran
·         Pendidikan minimal SMA/SMK
·         Pria atau wanita
·         Berpenampilan sopan dan menarik
·         Rajin dan pekerja keras
b)      Administrasi
·         Pendidikan minimal SMK jurusan akuntansi
·         Wanita
·         Berpenampilan menarik dan sopan
·         Rajin dan pekerja keras
c)      Kepala servis
·         Pendidikan minimal SMA/SMK
·         Berpenampilan sopan dan menarik
·         Pengalaman minimal 1 tahun
·         Rajin dan pekerja keras

  1. Pemberhentian
            Pemutusan Hubungan Kerja (PHK) dapat terjadi oleh berbagai sebab, antara lain karena keputusan perusahaan, keinginan karyawan, pension, kontrak kerja, meninggal dunia, dan sebagainya. Adapun pesangon yang diberikan adalah 50% apabila karyawan diberhentikan oleh perusahaan dan 25% dari gaji apabila karyawan tersebut berhenti karena keinginannya sendiri.
  1. Analisis Pekerjaan
                        Analisis pekerjaan yg akan dilakukan oleh firma merupakan suatu usaha firma untuk mengetahui perkembangan dan kemajuan firma sampai sejauh mana. Hal-hal yang dilakukan dalam analisis pekerjaan antara lain:
1.      Memeriksa hasil dari perakitan sampai computer yang siap dijual, apakah kuantitas dari hasil penjualan computer sama dengan perakitan computer. Apabila penjualan computer lebih dari 70% maka proses pengelolaan usaha dianggap berhasil.
2.      Memeriksa pemilihan komponen yang bagus untuk perakitan computer apakah dapat menghasilkan komputer yang berkualitas baik atau tidak. Apabila 50% dari komputer yang berkualitas baik yang dibuat maka proses pemilihan komponen untuk perakitan komputer  dianggap berhasil.
  1. Perencanaan kegiatan atau penjadwalan kegiatan
Sebelum firma dibentuk dan menjalankan kegiatannya, firma sudah membuat suatu perencanaan kegiatan atau jadwal kegiatan apa saja yanga akan dilakukan. Hal ini dapat dilihat pada tabel dibawah ini:
NO
KEGIATAN
APRIL
MEI
JUNI
I
II
III
IV
I
II
III
IV
I
II
III
IV
1
Persiapan awal












2
Renovasi tempat/toko












3
Pembelian perabot












4
Perekrutan Karyawan












5
Promosi












6
Grand opening












7
Penjualan produk
























Keuangan dan kelayakan

1.      Aspek keuangan
Sumber dana yang dianggarkan dalam usaha kami adalah sebesar Rp 200.000.00,00. Sumber dana tersebut berasal dari modal bersama 40% dan pinjaman dari bank 60% dengan bunga tetap perbulan 3%. Dana ini dialokasikan untuk beberapa hal yaitu :
Biaya sewa tempat(1 tahun)   10.000.000,00
Pembelian produk jual            161.000.000,00
Perlengkapan                           10.000.000,00
Pengurusan ijin                           3.480.000,00
Komputer                                   2.520.000,00
Kendaraan                                  5.000.000,00
Renovasi tempat                        8.000.000,00
Total                                        200.000.000,00
Keterangan umur ekonomis dan nilai residu aktiva tetap :
Nama aktiva tetap
Umur ekonomis (Thn)
Nilai residu (Thn)
Penyusutan perbulan (Rp)
Tempat
5

    700.000
Peralatan
5

    300.000
Komputer
5
500.000
    500.000
Kendaraan
10
800.000
    500.000


Jumlah
 2.000.000

Biaya tetap tiap bulannya :
·         Biaya operasi perbulan
Biaya listrik                          Rp         250.000
Biaya telepon                       Rp         150.000
Biaya transportasi                Rp         100.000
Biaya gaji 4 karyawan          Rp       4.600.000
Biaya penyusutan                 Rp       2.000.000
Biaya promosi                      Rp          250.000
Biaya lain-lain                      Rp            50.000

Jumlah Biaya Perbulan         Rp       7.400.000

·         Arus kas (Net Cash Flow) atau Proceed Tahun Pertama
Keterangan
Tahun 0
Tahun I
Investasi
Pendapatan
Beban operasi
Laba kotor
Pajak 5%
Arus kas bersih

Rp 200.000.000


Rp 292.800.000
Rp   88.800.000
Rp 204.000.000
Rp   10.200.000
Rp 193.800.000

·         Laporan Laba Rugi
Penjualan                                           Rp       292.800.000   
Beban operasi                                    Rp         88.800.000
Laba kotor                                         Rp       204.000.000
Pajak                                                  Rp         10.200.000
Laba bersih                                        Rp       193.800.000

·         Penjualan atau pendapatan selama 1 tahun diperoleh dari :
1.      Penjualan PC/computer
·      40 Paket Pentium x @ Rp 1.300.000                         = Rp 52.000.000
·      20 Paket Ekonomis x @ Rp 2.000.000           = Rp 40.000.000
·      20 Paket Student x @ Rp 2.400.000              = Rp 48.000.000
·      20 Paket Mahasiswa x @ Rp 2.500.000         = Rp 50.000.000
·      20 Paket Office x @ Rp 2.500.000                = Rp 50.000.000
                                                                                                          Rp 240.000.000
2.      Penjualan aksesoris per bulannya :
·         3 Modem CDMA x @ Rp 300.000              = Rp     900.000
·         2 Modem GSM x @ Rp 350.000                  = Rp     700.000
·         11 Flashdisk 2GB x @ Rp 70.000                = Rp     770.000
·         4 Flashdisk 4 GB x @ Rp 120.000               = Rp     480.000
·         5 Mouse x Rp 40.000                                    = Rp     200.000
·         5 Keyboard protector x @ Rp 10.000           = Rp       50.000
·         4 Keyboard x @ Rp 50.000              = Rp     200.000
·         2 Headset x @ Rp 30.000                             = Rp       60.000
·         4 Nb Collor x @ Rp 80.000              = Rp     240.000
                                                                     = Rp 3.600.000
Penjualan aksesoris pertahun Rp 3.600.000 x 12 bulan       =   Rp 43.200.000
3.      Jasa servis
12 servis computer x @ Rp 800.000                                    =   Rp    9.600.000

                                                                                                                           Rp 292.800.000

·         Laporan Neraca

Kas                                  Rp  10.000.000           Utang              Rp 120.000.000
Sewa dibayar dimuka      Rp  10.000.000           Modal              Rp   80.000.000
Peralatan                          Rp    4.000.000
Perlengkapan                   Rp  10.000.000
Kendaraan                       Rp    5.000.000
persediaan barang dijual Rp 161.000.000
Total                                Rp 200.000.000          Total                Rp 200.000.000





2.      Aspek Kelayakan
Modal atau inveestasi firma sebesar Rp 200.000.000, maka akan diperoleh laba sebesar Rp 193.800.000 dari penjualan 120 PC dengan harga rata-rata @ Rp 2.000.000, penjualan bermacam-macam aksesoris dan jasa servise 12 servis komputer dengan rata-rata biaya servise Rp 800.000 selama 1 tahun yang dikurangi dengan biaya operasional.
Payback Period (PP)
Dari data diatas dapat dihitung Payback Period sebagai berikut :
Penjualan                                           Rp       292.800.000   
Beban operasi                                    Rp         88.800.000
Laba kotor                                         Rp       204.000.000
Pajak                                                  Rp         10.200.000
Laba bersih                                        Rp       193.800.000

Payback =  200.000.000 x 12
                   193.800.000
 = 12,38 bulan
Keterangan :
Jangka waktu pengembalian modal / investasi adalah 12,38 bulan.
2 bulan + 12,38 bulan = 14,38 bulan atau 1 tahun 2 bulan.
Jangka waktu pengembalian modal ditambah 2 bulan karena proses awal dalam mendirikan usaha ini adalah selama 2 bulan.

Net Present Value
Tahun
Faktor 15

Nilai



1
0.8696
168528480
2
0.7561
146532180
3
0.6575
127423500
4
0.5718
110814840
5
0.4972
96357360
Jumlah

649656360

NPV = 649656360- 200.000.000
          = 449.656.360
Berdasarkan pendekatan NPV yang dipakai, investasi dikatakan layak jika PV inv < PV ci, 200.000.000 lebih kecil dari 449.656.360, maka investasi dapat dikatakan layak.

Profitability Indeks
PI adalah perbandingan dari persent value dari net cash flow dengan persent value dari initial outlays.
PI= PV CI/ PV Inv
    = 449.656.360/ 200.000.000
    = 2,25
Berdasarkan pendekatan PI yang dipakai, investasi dikatakan layak jika PI > 1, 2,25 > 1, maka investasi dikatakan layak.

Internal Rate of Return
Faktor 24
Faktor 40

Nilai

Nilai




0.8065
156299700
0.714286
138428571
0.6504
126047520
0.510204
98877551
0.5245
101648100
0.364431
70626822
0.423
81977400
0.260308
50447730
0.3411
66105180
0.185934
36034093
  
532077900
  
394414768

IRR  = 24%- 332.077.900 x (40%-24%) / (194.414.768-332.077.900)
        = 24,39
IRR dikatakan layak jika IRR lebih besar dari tingkat bunga. Berdasarkan perhitungan maka dapat diketahui IRR yang diperoleh adalah 24,39% maka investasi layak.

Perpajakan dan sosial

Aspek perpajakan
Salah satu kewajiaban sebagai warga negara adalah membayar pajak. Pajak merupakan kewajiban kenegaraan untuk membiayai berbagai keperluan negara berupa pembangunan nasional dan daerah yang pelaksanaannya diatur dalam undang-undang dan peraturan-peraturan untuk tujuan kesejahteraan bangsa dan negara.

Dalam pendirian usaha ini harus memenuhi persyaratan sebagai berikut :
1.      Perijinan dan legalitas
1)      Nomor wajib pajak perusahaan dari kantor pajak
2)      Surat Ijin Tanda Usaha (SITU) yang dikeluarkan oleh pemda setempat
3)      Surat ijin Usaha Perdagangan (SIUP) yang dikeluarkan oleh kanwil perdagangan setempat.
4)      Bergabung dengan Asosiasi Komputer Indonesia atau AKOMINDO

2.      Pajak
Bentuk usaha ini adalah Firma (Fa) yang usahanya beradadi atas tanah dan bangunan, sehinggap perusahaan ini dikenakan pajak. Pengenaan pajak pada usaha ini karena pemilik telah mendaftar pada instansi terkait dan telah mendapatkan NPWP.

3.      Aspek Sosial Ekonomi
Aspek sosial proyek ini yaitu dapat sebagai alternatif mata pencaharian penduduk sekitar, yang cukup menjanjikan dimasa yang akan datang. Dengan mengikuti jejak yang sama. Meningkatkan pendapatan, sehingga dapat meningkatkan standar kehidupan atau kesejahteraan masyarakat sekitar baik secara kelompok maupun individu.

PENUTUP

Sekarang komputer laptop merupakan bukan suatu barang mewah lagi, banyak yg menggunakannya untuk meringankan pekerjaannya. Maka dari itu kami akan mendirikan usaha dalam bidang penjualan komputer, aksesoris dan jasa servis yang membutuhkan anggaran biaya sebesar Rp 200.000.000, dengan kelayakan bisnis sebagai berikut :
·      Pay Back
Jangka waktu pengembalian modal / investasi adalah 12,38 bulan.
2 bulan + 12,38 bulan = 14,38 bulan atau 1 tahun 2 bulan.
Jangka waktu pengembalian modal ditambah 2 bulan karena proses awal dalam mendirikan usaha ini adalah selama 2 bulan.
·      Net Present Value
Berdasarkan pendekatan NPV yang dipakai, investasi dikatakan layak jika PV inv < PV ci, 200.000.000 lebih kecil dari 449.656.360, maka investasi dapat dikatakan layak.
·      Probability Indeks
Berdasarkan pendekatan PI yang dipakai, investasi dikatakan layak jika PI > 1, 2,25 > 1, maka investasi dikatakan layak.
·      Internal Rate of Return (IRR)
IRR dikatakan layak jika IRR lebih besar dari tingkat bunga. Berdasarkan perhitungan maka dapat diketahui IRR yang diperoleh adalah 24,39% maka investasi layak.
Demikian gambaran singkat mengenai usaha penjualan komputer dan aksesoris serta jasa servis “Fa STAR COMP” emoga dapat memberi gambaran yang utuh menyeluruh mengenai prospek usaha ini.

Silahkan Bagikan Artikel Diatas Melalui :

Selanjutnya
« Prev Post
Sebelumnya
Next Post »

Silahkan berkomentar . . EmoticonEmoticon